Son yıllarda Borsa İstanbul’da yaşanan yüksek kazanç dönemleri, yerini dalgalı ve temkinli bir seyire bırakmış durumda. Yatırımcılar artık “hızlı kazanç” yerine “kalıcı güven” arıyor. Bu da gözleri yeniden klasik yatırım araçlarına çevirdi: Altın, döviz, arsa.

Borsadaki Belirsizlik Korkutuyor

Özellikle 2024 sonu ve 2025 başında gelen global ekonomik sinyaller, yatırımcıların borsadaki risk iştahını düşürdü. Hisse senetlerinde hızlı geri çekilmeler, küçük yatırımcıda panik havası yarattı.

Son 3 ayda gram altın fiyatı %12 artarken, fiziki altın talebi rekor seviyeye ulaştı. Kuyumcular, çeyrek altın satışlarında 2023’e göre %40 artış olduğunu belirtiyor.

Altın Tercihinin Sebepleri:

Düşük oynaklık

Uzun vadeli güven

Ekonomik krizlere karşı koruma

Özellikle büyükşehir çevresindeki imar dışı arsalar, yatırımcıların radarında.
Konut piyasasındaki düşüşe rağmen arsa fiyatlarında %20-25 artış gözleniyor.

Avantajları:

Düşük vergi yükü

Orta/uzun vadede yüksek getiri

“Toprak yatırımı batmaz” algısı

Artık yatırımcılar yalnızca kazanç değil, riskten korunma arıyor. Sosyal medyada “Borsaya elveda, toprağa merhaba” gibi ifadeler sıkça kullanılıyor.

Ekonomist M. Tuncel’e göre:

“Borsa, kısa vadede oynaklığı artırsa da uzun vadede hâlâ en kazançlı araç. Ancak yatırımcı psikolojisi güvene dayalıdır. Bu güven sarsıldığında altın ve arsa gibi geleneksel limanlara kaçış normaldir.”