ALTIN MI, DOLAR MI, GAYRİMENKUL MÜ?

Enflasyon, faiz ve küresel krizlerin gölgesinde yatırımcılar güvenli liman arıyor. Peki, 2025’in yatırım trendi hangisi olacak: Altın mı, dolar mı yoksa gayrimenkul mü?

Ekonomik Belirsizlikte Yatırımcıların Tercihi Değişiyor Ekonomik dalgalanmaların derinleştiği, enflasyonun kalıcılığını koruduğu ve faiz politikalarının sık sık değiştiği 2025 yılında, yatırımcıların rotası da yeniden şekilleniyor. Piyasaların nabzını tutan uzmanlara göre yatırımcılar artık kısa vadeli değil, uzun vadeli güven arayışında. ALTIN YİNE GÜVENLİ LİMAN 2024 sonunda rekor kırarak 3.000 doların üzerine çıkan ons altın, 2025’e de güçlü bir başlangıç yaptı. Türkiye’de gram altın fiyatı 4.000 TL bandını aşarak yatırımcının ilgisini yeniden altına yönlendirdi. Uzmanlar, jeopolitik belirsizlikler sürdükçe altının uzun vadede güvenli liman olmaya devam edeceğini vurguluyor. DOLARDA VOLATİLİTE, TEDİRGİNLİK YARATIYOR Merkez Bankası'nın faiz kararları ve döviz rezervlerindeki hareketlilik, dolar kurunda kısa vadeli dalgalanmalara yol açıyor. 14 Mayıs itibarıyla 38,80 TL seviyelerinde işlem gören dolar, yatırımcılar için belirsizliğini koruyor. Ekonomistler, doların özellikle kısa vadede kazançtan çok risk getirebileceği uyarısında bulunuyor. GAYRİMENKUL ARTIK ESKİ KADAR CAZİP Mİ? Konut fiyatlarındaki artış hız keserken, yüksek kredi faizleri alım gücünü düşürüyor. Ancak yine de gayrimenkul, özellikle kira geliri odaklı yatırımcılar için cazibesini koruyor. Uzmanlara göre “doğru lokasyon ve doğru fiyat” ile gayrimenkul hâlâ uzun vadeli yatırım aracı olmaya aday. UZMAN GÖRÜŞÜ: DİVERSİFİYE PORTFÖY ŞART Ekonomist Doç. Dr. Ayşe Tuncer, "Sadece altın ya da sadece döviz gibi tek bir yatırım aracına yönelmek yerine, portföyü çeşitlendirmek 2025’te en akıllıca yaklaşım olur. Altın, döviz ve gayrimenkul dengeli şekilde değerlendirilmeli" diyor. SONUÇ: Yatırımcılar için “en güvenli liman”ın net bir cevabı yok. Ancak ekonomik belirsizliklerin sürdüğü bir dönemde uzmanlar; bilgi, analiz ve çeşitlendirilmiş portföy önerilerini yineliyor.