Depreme Dayanıklı Ev Nasıl Anlaşılır?

Konut satın alırken ya da kiralarken ilk sorulması gereken şey estetik değil, güvenlik olmalı. Peki bir evin depreme dayanıklı olup olmadığını nasıl anlarsınız? İşte uzmanların önerdiği 5 maddelik kontrol listesi.

 Güzel Görünen Her Bina Güvenli mi? Son yıllarda yaşanan yıkıcı depremler, yapı güvenliğinin önemini bir kez daha gündeme taşıdı. Pek çok kişi yeni, modern veya dış cephesi düzgün görünen binaların sağlam olduğunu düşünse de, bu her zaman doğru değil. Çünkü depreme dayanıklılık, görünenden çok daha fazlasına bağlı. Depreme Dayanıklı Ev Nasıl Anlaşılır? – 5 Maddelik Kontrol Listesi ✅ 1. Zemin Etüdü Yapılmış mı? Binanın yapıldığı zemin türü en kritik konulardan biridir. Gevşek, dolgu ya da sıvılaşma riski taşıyan zeminlerde yapılan yapılar, en sağlam kolonlara sahip olsa bile risklidir. Zemin etüdü raporu mutlaka incelenmeli. ✅ 2. Statik Proje ve Ruhsat Belgeleri Mevcut mu? Ruhsatsız ya da projeye aykırı yapılan binalarda risk yüksektir. Binanın yapı denetim sürecinden geçmiş olması, mühendislik hesaplarının doğru yapılması çok önemlidir. Yapı kullanım izin belgesi (iskan) mutlaka sorgulanmalı. ✅ 3. Kolon-Kiriş Sistemi Kesintisiz mi? Kolon kesintileri (örneğin dükkan için kolon kesimi) binayı zayıflatır. Evin kolon-kiriş sisteminde sonradan yapılan oynamalar, en ciddi risk kaynaklarındandır. Özellikle zemin kat dükkânlıysa dikkat edilmeli. ✅ 4. Taşıyıcı Sistem Hasarsız mı? Önceki depremlerden sonra çatlak oluşmuş mu? Kolonlarda ya da kirişlerde sıva altında bozulmalar var mı? Bu işaretler yapısal hasara işaret edebilir. Uzman bir inşaat mühendisinden teknik rapor alınabilir. ✅ 5. Bina Kaç Yıllık ve Hangi Yönetmeliğe Göre Yapıldı? Türkiye'de deprem yönetmelikleri zaman içinde güncellendi. 1999 öncesi yapılan binalar çoğunlukla risk altındadır. 2018 Deprem Yönetmeliği’ne göre yapılmış yapılar, güncel kriterlere göre daha dayanıklıdır.  Satın Almadan Ya Da Kiralamadan Önce Bunlara Dikkat Evin deprem sigortası var mı? Bina yönetimi son yıllarda yapı kontrolü yaptırmış mı? Binanın taşıyıcı sistemi hakkında teknik rapor alınabilir mi? Binanın altında su sızıntısı veya rutubet var mı?  Hayatınızı Şansa Bırakmayın Depreme dayanıklılık, sadece devletin değil bireyin de sorumluluğudur. “Yeni bina sağlamdır” algısı yanıltıcı olabilir. En doğrusu, teknik bilgiye dayalı karar vermek ve uzmanlardan destek almaktır. Çünkü sağlam bir ev, sadece konfor değil; hayat demektir.