YATIRIMCILAR NEREYE KAÇIYOR? BORSA YERİNE ALTIN VE ARSA DÖNEMİ GERİ Mİ DÖNÜYOR?

2025’in çalkantılı piyasasında yatırımcılar yeniden güvenli liman arayışında. Borsada dalgalanma sürerken altın ve arsa gibi klasik yatırımlar yeniden ilgi görmeye başladı. Yeni trend neyi işaret ediyor?

Son yıllarda Borsa İstanbul’da yaşanan yüksek kazanç dönemleri, yerini dalgalı ve temkinli bir seyire bırakmış durumda. Yatırımcılar artık “hızlı kazanç” yerine “kalıcı güven” arıyor. Bu da gözleri yeniden klasik yatırım araçlarına çevirdi: Altın, döviz, arsa. Borsadaki Belirsizlik Korkutuyor Özellikle 2024 sonu ve 2025 başında gelen global ekonomik sinyaller, yatırımcıların borsadaki risk iştahını düşürdü. Hisse senetlerinde hızlı geri çekilmeler, küçük yatırımcıda panik havası yarattı. Altına Yöneliş Artıyor Son 3 ayda gram altın fiyatı %12 artarken, fiziki altın talebi rekor seviyeye ulaştı. Kuyumcular, çeyrek altın satışlarında 2023’e göre %40 artış olduğunu belirtiyor. Altın Tercihinin Sebepleri: Düşük oynaklık Uzun vadeli güven Ekonomik krizlere karşı koruma Arsa ve Tarla Yatırımı Yeniden Popüler Özellikle büyükşehir çevresindeki imar dışı arsalar, yatırımcıların radarında. Konut piyasasındaki düşüşe rağmen arsa fiyatlarında %20-25 artış gözleniyor. Avantajları: Düşük vergi yükü Orta/uzun vadede yüksek getiri “Toprak yatırımı batmaz” algısı Yatırımcı Profili Değişiyor Artık yatırımcılar yalnızca kazanç değil, riskten korunma arıyor. Sosyal medyada “Borsaya elveda, toprağa merhaba” gibi ifadeler sıkça kullanılıyor. Uzman Yorumu: Ekonomist M. Tuncel’e göre: “Borsa, kısa vadede oynaklığı artırsa da uzun vadede hâlâ en kazançlı araç. Ancak yatırımcı psikolojisi güvene dayalıdır. Bu güven sarsıldığında altın ve arsa gibi geleneksel limanlara kaçış normaldir.”